Путешествуя по миру. США.

Как выглядит типичный спальный район в американском Хьюстоне?

Дизайн — важный элемент строительства, который нередко недооценивается. Планировка и обустройство каждого нового района в США согласовывается с генеральным планом застройки, чтобы районы не строились хаотично, и имели полноценную инфраструктуру вокруг. Источник
Съехав со скоростного шоссе жители попадают на подъездные сквозные улицы, которые ведут к спальным районам. Ограничение скорости на этих улицах обычно — 48 км/ч, это самый низкий скоростной режим в США, помимо школьных зон, с ограничением — 30. Идеальная схема застройки районов — возле шоссе находятся плазы, за ними апартаменты и только за апартаментами начинаются дома. Но такая планировка соблюдается не всегда.
К подъездным улицам примыкают уже непосредственно улочки с домами. Все дома в районе должны строиться по общему дизайн-плану, чтобы район выглядел опрятно, площадь домов более или-менее одинаковая, материал облицовки может варьироваться, тип крыши у всех одинаковый, и одного цвета. Таким образом не появляется радуга цветовой гаммы, которая встречается в Российских деревнях. Тем не менее, застройщик не имеет права строить два одинаковых дома в одном районе.
Мусор собирается два раза в неделю. Если есть желание разделить мусор, то пластик и бумагу можно положить в отдельные корзинки, их заберет другая мусороуборочная машина.
Большинство домов в районе строится сразу, тем не менее, район достраивается уже заселенным. Весь строительный мусор хранится внутри стройки, и не растаскивается по улицам. Все дома строятся под ключ, так, чтобы можно было сразу заносить мебель и жить.
В районе создается ирригационная система, которая превращается в систему каналов и небольших рек для отдыха и рыбалки. Помимо системы отвода воды в дожди эта система поддерживает и экосистему.
После застройки в водоемы заселяют рыбу и различных животных. Иногда животные создают неудобства, например, бобры могут отгрызть кусок доски от забора, чтобы достроить свою плотину.
Естественные реки облагораживаются и тоже превращаются в каналы.
Кое-где возводятся небольшие дамбы для подъема уровня воды. Русла регулярно чистятся, глубина проверяется, в случае отклонения от плана проводятся плановые работы по углублению.
х
х
Почему в Москве нельзя стоить красивые гаражи, вместо панельных коробок?
х
Помимо домов застройщик обязан создать полную внутреннюю инфраструктуру, в которую входят пешеходные зоны, гольфовые и футбольные поля, теннисные корты, баскетбольные и детские площадки, открытые бассейны и т.д.
Несмотря на большой район, дома внутри стоят «закутками», количество домов в закутке обычно варьируется от 100 до 300. Внутри такого закутка нет сквозных дорог, таким образом внутри отсутствует транзитный траффик. Сам закуток имеет 3-4 выхода к подъездной дороге.
Детские площадки никто не огораживает желтым забором, они не бетонируются, на землю насыпается специальные каучуковые обрезки или речная галька, если маленький ребенок упадет — он не поранится.
х
Навигационные таблички на каждом углу улиц. Вообще с навигацией в США полный порядок, потеряться здесь очень сложно.
Знаки помогают ориентироваться при езде по незнакомому району. Не стоит поворачивать налево, т.к. улица заканчивается тупиком.
Пандус
х
Следить за газонами обязан каждый владелец дома. Из газона можно сделать что угодно, но он должен быть опрятным. В противном случае вам придет предупреждение, а за ним, если не прибраться в течении двух недель — штраф в размере $1000. Особо непонятливым присылают второй штраф еще через две недели — $5000.
Дома здесь почти никто не покупает сразу. В банке можно взять кредит с небольшим процентом. Если у тебя есть стабильная работа в компании с хорошей кредитной историей (коих большинство), то тебе нужно внести лишь минимальный платеж, в размере от 3 до 10% от стоимости дома, после чего берется «ипотека», месячный платеж обычно около $1000. Учитывая среднюю зарплату 4-5 тыс. в мес., 1000 не особо бьет по карману и вполне по силам молодой семье, а первый платеж можно собрать тоже относительно быстро.  Стоимость домов в этом районе колеблется от $150 до $300 тыс., все зависит от площади дома, и вида с заднего двора. Самые дорогие дома — с видом на гольфовое поле и выходом на каналы. Жилая площадь дома колеблется в пределах 300 — 800 кв. м.
Смотрите также: Дворы Бронкса

Поделиться ссылкой:

Рекомендуем статьи:

Пещера Phraya Nakhon и храм Kuha Karuhas
Пещера Phraya Nakhon находится в южной части полуострова Таиланд, в Национальном парк Khao Sam Roi Y...
Галактический Календарь на 27.04.2013
Волна Моста Миров. Ведущие: Аштар, Адама, Крайон, Мария Магдалина & Co     &n...
Ангел Торкуарет (Torquaret)
Описание Ангела - Rina  http://galactika.info/ Стихи: Михаил . . . . . . . ...
Галактический Календарь 19.03.2014
                   ...
Урок духовности
10 ноября . . . . . . . .        
Галактический Календарь на 17.11.2014
Волну Зеркала ведут Сен-Жермен и Мария Магдалина . . . . . . . . Галактичес...
Обитель любви
Стихи: Ирина Киричук. Картины: Nicky Boehme.           ...
Галактический Календарь на 19.02.2013
С ченнелингом Крайона (февраль 2013)             ...
Пекин. Запретный город.
Этот уникальный и экзотичный Запретный город расположен в центре Пекина, в одном  из самых густонасе...
Персеиды
Звездопад...              
Ангел Захарнац (Saharnatz)
Описание Ангела - Rina  http://galactika.info/ Стихи: Михаил . . . . . . . ...
Путешествуя по миру. Шверинский замок. Германия.
Шверинский замок (Schweriner Schloss) — резиденция главы Мекленбургского дома в городе Шверин в Герм...
Иисус: Три Концепции
                    Иешуа: Три Концепции   Автор: Aluna Joy...
Галактический Календарь. Волна Воина
Галактический Календарь. Волна Воина с 18 по 30.03.2017 Ежедневные публикации в этой теме: http:/...
Галактический Календарь на 31.01.2014
Волну Человека ведут Хаторы и ММ                 Галактический Календарь на 31 января 2014 ...
Ангел Матраваш (Mathravash)
Описание Ангела - Rina  http://galactika.info/ Стихи: Михаил        ...
Солнечный салют
Самая крупная солнечная вспышка в текущем, 2021 году. 10 мая 2021 года https://www.youtube.com/watc...
Сен-Жермен: Всё изменится навсегда!
                    Сен-Жермен: Всё изменится навсегда! Автор: Майк Куинси. Перевод - R...
Галактический Календарь на 26.04.2013
Волна Моста Миров. Ведущие: Аштар, Адама, Крайон, Мария Магдалина & Co     &n...
Ангел Кураниил (Curaniel)
Описание Ангела - Rina  http://galactika.info/ Стихи: Михаил                ...
2 126 просмотров