Путешествуя по миру. США.

Как выглядит типичный спальный район в американском Хьюстоне?

Дизайн — важный элемент строительства, который нередко недооценивается. Планировка и обустройство каждого нового района в США согласовывается с генеральным планом застройки, чтобы районы не строились хаотично, и имели полноценную инфраструктуру вокруг. Источник
Съехав со скоростного шоссе жители попадают на подъездные сквозные улицы, которые ведут к спальным районам. Ограничение скорости на этих улицах обычно — 48 км/ч, это самый низкий скоростной режим в США, помимо школьных зон, с ограничением — 30. Идеальная схема застройки районов — возле шоссе находятся плазы, за ними апартаменты и только за апартаментами начинаются дома. Но такая планировка соблюдается не всегда.
К подъездным улицам примыкают уже непосредственно улочки с домами. Все дома в районе должны строиться по общему дизайн-плану, чтобы район выглядел опрятно, площадь домов более или-менее одинаковая, материал облицовки может варьироваться, тип крыши у всех одинаковый, и одного цвета. Таким образом не появляется радуга цветовой гаммы, которая встречается в Российских деревнях. Тем не менее, застройщик не имеет права строить два одинаковых дома в одном районе.
Мусор собирается два раза в неделю. Если есть желание разделить мусор, то пластик и бумагу можно положить в отдельные корзинки, их заберет другая мусороуборочная машина.
Большинство домов в районе строится сразу, тем не менее, район достраивается уже заселенным. Весь строительный мусор хранится внутри стройки, и не растаскивается по улицам. Все дома строятся под ключ, так, чтобы можно было сразу заносить мебель и жить.
В районе создается ирригационная система, которая превращается в систему каналов и небольших рек для отдыха и рыбалки. Помимо системы отвода воды в дожди эта система поддерживает и экосистему.
После застройки в водоемы заселяют рыбу и различных животных. Иногда животные создают неудобства, например, бобры могут отгрызть кусок доски от забора, чтобы достроить свою плотину.
Естественные реки облагораживаются и тоже превращаются в каналы.
Кое-где возводятся небольшие дамбы для подъема уровня воды. Русла регулярно чистятся, глубина проверяется, в случае отклонения от плана проводятся плановые работы по углублению.
х
х
Почему в Москве нельзя стоить красивые гаражи, вместо панельных коробок?
х
Помимо домов застройщик обязан создать полную внутреннюю инфраструктуру, в которую входят пешеходные зоны, гольфовые и футбольные поля, теннисные корты, баскетбольные и детские площадки, открытые бассейны и т.д.
Несмотря на большой район, дома внутри стоят «закутками», количество домов в закутке обычно варьируется от 100 до 300. Внутри такого закутка нет сквозных дорог, таким образом внутри отсутствует транзитный траффик. Сам закуток имеет 3-4 выхода к подъездной дороге.
Детские площадки никто не огораживает желтым забором, они не бетонируются, на землю насыпается специальные каучуковые обрезки или речная галька, если маленький ребенок упадет — он не поранится.
х
Навигационные таблички на каждом углу улиц. Вообще с навигацией в США полный порядок, потеряться здесь очень сложно.
Знаки помогают ориентироваться при езде по незнакомому району. Не стоит поворачивать налево, т.к. улица заканчивается тупиком.
Пандус
х
Следить за газонами обязан каждый владелец дома. Из газона можно сделать что угодно, но он должен быть опрятным. В противном случае вам придет предупреждение, а за ним, если не прибраться в течении двух недель — штраф в размере $1000. Особо непонятливым присылают второй штраф еще через две недели — $5000.
Дома здесь почти никто не покупает сразу. В банке можно взять кредит с небольшим процентом. Если у тебя есть стабильная работа в компании с хорошей кредитной историей (коих большинство), то тебе нужно внести лишь минимальный платеж, в размере от 3 до 10% от стоимости дома, после чего берется «ипотека», месячный платеж обычно около $1000. Учитывая среднюю зарплату 4-5 тыс. в мес., 1000 не особо бьет по карману и вполне по силам молодой семье, а первый платеж можно собрать тоже относительно быстро.  Стоимость домов в этом районе колеблется от $150 до $300 тыс., все зависит от площади дома, и вида с заднего двора. Самые дорогие дома — с видом на гольфовое поле и выходом на каналы. Жилая площадь дома колеблется в пределах 300 — 800 кв. м.
Смотрите также: Дворы Бронкса

Рекомендуем статьи:

Урок духовности
7 апреля                 ...
Кеплер находит новые планеты
      Статья полностью: http://ria.ru/space/20131105/974659360.html ...
Путешествуя по миру. Красавица Башкирия!
Фотографии Атышская пещера Средний каскад водопада Гадельши Инзерские зубчатки ...
Даниэль Данглас Хоум
Человек с необычными способностями   Судя по экстраординарным явлениям, которые произ...
Икона "Державная"
15 марта - празднование иконы Божьей Матери "Державная" Икона Божией Матери «Державная» яви...
Архангел Анаэль (Anael)
Описание Ангела - Rina  http://galactika.info/ Стихи: Михаил        ...
Урок духовности
10 июня                 ...
Галактический Календарь на 13.12.2014
Волну Семени ведут Мария Магдалина и Co. . . . . . . . . Галактический Календарь на 13 дека...
Урок духовности
27 августа                 ...
Ангел Цебулиэль (Zebuliel)
Описание Ангела - Rina  http://galactika.info/ Стихи: Михаил        ...
Китай на Луне
Видео. Декабрь 2013.               &n...
Начни день с улыбки!
Сколько мы знаем видов медведей? Много! Оказывается, даже красная панда есть! И как ими не полюбоват...
Урок духовности
23 февраля                
Сегодня в космосе и на Земле
08.03.2015. Солнечные чудеса. Красиво.... . . . . . . . . . .
Галактический Календарь на 22.10.2013
Волну Звезды ведут Архангел Михаил, Аштар, Крайон и Мария Магдалина.       ...
Путешествуя по миру. Африка.
Мир животных в Африке. https://youtu.be/opD0ulNnuyw         А...
Присутствие Марии Магдалины на Земле
Силия Фенн 2 июня 2021 - - - - - - - - - Присутствие Марии Магдалины на Земле и история Св...
Тунгусский метеорит
105 лет назад в Сибири, 30 июня 1908 года в 7 часов, недалеко от реки Подкаменная Тунгуска, произошл...
Галактический Календарь 09.04.2014
                  Галактич...
Хорошо на Душе… Счастье.
Из Дома. Стихи Светланы. Растянулись лучи по небу, Разошлись по Земле любимой. Окунули в...
Share
2 176 просмотров