Путешествуя по миру. США.

Как выглядит типичный спальный район в американском Хьюстоне?

Дизайн — важный элемент строительства, который нередко недооценивается. Планировка и обустройство каждого нового района в США согласовывается с генеральным планом застройки, чтобы районы не строились хаотично, и имели полноценную инфраструктуру вокруг. Источник
Съехав со скоростного шоссе жители попадают на подъездные сквозные улицы, которые ведут к спальным районам. Ограничение скорости на этих улицах обычно — 48 км/ч, это самый низкий скоростной режим в США, помимо школьных зон, с ограничением — 30. Идеальная схема застройки районов — возле шоссе находятся плазы, за ними апартаменты и только за апартаментами начинаются дома. Но такая планировка соблюдается не всегда.
К подъездным улицам примыкают уже непосредственно улочки с домами. Все дома в районе должны строиться по общему дизайн-плану, чтобы район выглядел опрятно, площадь домов более или-менее одинаковая, материал облицовки может варьироваться, тип крыши у всех одинаковый, и одного цвета. Таким образом не появляется радуга цветовой гаммы, которая встречается в Российских деревнях. Тем не менее, застройщик не имеет права строить два одинаковых дома в одном районе.
Мусор собирается два раза в неделю. Если есть желание разделить мусор, то пластик и бумагу можно положить в отдельные корзинки, их заберет другая мусороуборочная машина.
Большинство домов в районе строится сразу, тем не менее, район достраивается уже заселенным. Весь строительный мусор хранится внутри стройки, и не растаскивается по улицам. Все дома строятся под ключ, так, чтобы можно было сразу заносить мебель и жить.
В районе создается ирригационная система, которая превращается в систему каналов и небольших рек для отдыха и рыбалки. Помимо системы отвода воды в дожди эта система поддерживает и экосистему.
После застройки в водоемы заселяют рыбу и различных животных. Иногда животные создают неудобства, например, бобры могут отгрызть кусок доски от забора, чтобы достроить свою плотину.
Естественные реки облагораживаются и тоже превращаются в каналы.
Кое-где возводятся небольшие дамбы для подъема уровня воды. Русла регулярно чистятся, глубина проверяется, в случае отклонения от плана проводятся плановые работы по углублению.
х
х
Почему в Москве нельзя стоить красивые гаражи, вместо панельных коробок?
х
Помимо домов застройщик обязан создать полную внутреннюю инфраструктуру, в которую входят пешеходные зоны, гольфовые и футбольные поля, теннисные корты, баскетбольные и детские площадки, открытые бассейны и т.д.
Несмотря на большой район, дома внутри стоят «закутками», количество домов в закутке обычно варьируется от 100 до 300. Внутри такого закутка нет сквозных дорог, таким образом внутри отсутствует транзитный траффик. Сам закуток имеет 3-4 выхода к подъездной дороге.
Детские площадки никто не огораживает желтым забором, они не бетонируются, на землю насыпается специальные каучуковые обрезки или речная галька, если маленький ребенок упадет — он не поранится.
х
Навигационные таблички на каждом углу улиц. Вообще с навигацией в США полный порядок, потеряться здесь очень сложно.
Знаки помогают ориентироваться при езде по незнакомому району. Не стоит поворачивать налево, т.к. улица заканчивается тупиком.
Пандус
х
Следить за газонами обязан каждый владелец дома. Из газона можно сделать что угодно, но он должен быть опрятным. В противном случае вам придет предупреждение, а за ним, если не прибраться в течении двух недель — штраф в размере $1000. Особо непонятливым присылают второй штраф еще через две недели — $5000.
Дома здесь почти никто не покупает сразу. В банке можно взять кредит с небольшим процентом. Если у тебя есть стабильная работа в компании с хорошей кредитной историей (коих большинство), то тебе нужно внести лишь минимальный платеж, в размере от 3 до 10% от стоимости дома, после чего берется «ипотека», месячный платеж обычно около $1000. Учитывая среднюю зарплату 4-5 тыс. в мес., 1000 не особо бьет по карману и вполне по силам молодой семье, а первый платеж можно собрать тоже относительно быстро.  Стоимость домов в этом районе колеблется от $150 до $300 тыс., все зависит от площади дома, и вида с заднего двора. Самые дорогие дома — с видом на гольфовое поле и выходом на каналы. Жилая площадь дома колеблется в пределах 300 — 800 кв. м.
Смотрите также: Дворы Бронкса

Рекомендуем статьи:

Галактический Календарь. Волна Шторма
Галактический Календарь. Волна Шторма с 25.04.2018 . . . . . . . Ежедневные публикации: . ...
Уроки духовности
28 февраля  
Звёздная песня
Стихи Ирины Киричук, живопись Луиса Ромеро   . . . . . . . . . . . . . . . З...
Ангел Sahiah (Захиах)
Описание Ангела - Rina  http://galactika.info/ Стихи: Михаил . . . . . . . . . . ...
Галактический Календарь на 30.05.2014
Волну Луны ведут ТОТ-Атлант и Мария Магдалина. . . . . . . . . . Галактический Календарь...
Эзотерический прогноз на весну 2016 года
. . . . . . . . Эзотерический прогноз на весну 2016 года Март 2016 Автор...
Галактический Календарь на 12.03.2013
Волна Исцеления. Рука Бога. Ведущие Волны — Мария Магдалина и Хаторы с серией лекций.   &...
Галактический Календарь на 01.12.2013
Волну Исцеления ведут Космический Врач Лорд Цозар и Мария Магдалина.       ...
Галактический Календарь на 28.01.2013
                  Галакт...
Ангел Вавалиах (Vavaliah)
Описание Ангела - Rina  http://galactika.info/ Стихи: Михаил        ...
Аштар: Я приглашаю тебя!..
Разговор по душам                ...
Галактический Календарь. Волна Звезды
Галактический Календарь. Волна Звезды с 1.05 по 13.05.22 Полный текст ежедневно: http://stargalaxie...
Галактический Календарь на 30.04.2014 Божественное Дитя
Волну Божественного Дитя ведут Архангел Михаил и Мария Магдалина. . . . . . . . . . . . ...
Галактический Календарь. Волна Земли
Галактический Календарь. Волна Земли с 07 по 19.02.17  Ежедневные публикации в этой теме: http://ga...
Бригада Драконов
Статья Архангела Михаила, дающая всестороннее объяснение важной роли Драконов, Дэвических и Элемента...
Ангел Рехаэль (Rehael)
                  Ангел Ре...
Золотая душа!..
Рассказ Продавец одного небольшого магазинчика прикрепил у входа объявление «Продаются котята». ...
Галактический Календарь. Волна Орла
Галактический Календарь. Волна Орла с 26.04. по 08.05.2017 Ежедневные публикации в этой теме:  ht...
Сознание Вселенной
Из Дома: Творчество Светланы http://stargalaxie.net/viewtopic.php?f=40&t=386&start=480 ...
Lenduce: мудрость и лёгкость
                            &n...
Share
Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.

Powered by WordPress | Designed by: index backlink | Thanks to insanity workout, car insurance and cyber security