Путешествуя по миру. США.

Как выглядит типичный спальный район в американском Хьюстоне?

Дизайн — важный элемент строительства, который нередко недооценивается. Планировка и обустройство каждого нового района в США согласовывается с генеральным планом застройки, чтобы районы не строились хаотично, и имели полноценную инфраструктуру вокруг. Источник
Съехав со скоростного шоссе жители попадают на подъездные сквозные улицы, которые ведут к спальным районам. Ограничение скорости на этих улицах обычно — 48 км/ч, это самый низкий скоростной режим в США, помимо школьных зон, с ограничением — 30. Идеальная схема застройки районов — возле шоссе находятся плазы, за ними апартаменты и только за апартаментами начинаются дома. Но такая планировка соблюдается не всегда.
К подъездным улицам примыкают уже непосредственно улочки с домами. Все дома в районе должны строиться по общему дизайн-плану, чтобы район выглядел опрятно, площадь домов более или-менее одинаковая, материал облицовки может варьироваться, тип крыши у всех одинаковый, и одного цвета. Таким образом не появляется радуга цветовой гаммы, которая встречается в Российских деревнях. Тем не менее, застройщик не имеет права строить два одинаковых дома в одном районе.
Мусор собирается два раза в неделю. Если есть желание разделить мусор, то пластик и бумагу можно положить в отдельные корзинки, их заберет другая мусороуборочная машина.
Большинство домов в районе строится сразу, тем не менее, район достраивается уже заселенным. Весь строительный мусор хранится внутри стройки, и не растаскивается по улицам. Все дома строятся под ключ, так, чтобы можно было сразу заносить мебель и жить.
В районе создается ирригационная система, которая превращается в систему каналов и небольших рек для отдыха и рыбалки. Помимо системы отвода воды в дожди эта система поддерживает и экосистему.
После застройки в водоемы заселяют рыбу и различных животных. Иногда животные создают неудобства, например, бобры могут отгрызть кусок доски от забора, чтобы достроить свою плотину.
Естественные реки облагораживаются и тоже превращаются в каналы.
Кое-где возводятся небольшие дамбы для подъема уровня воды. Русла регулярно чистятся, глубина проверяется, в случае отклонения от плана проводятся плановые работы по углублению.
х
х
Почему в Москве нельзя стоить красивые гаражи, вместо панельных коробок?
х
Помимо домов застройщик обязан создать полную внутреннюю инфраструктуру, в которую входят пешеходные зоны, гольфовые и футбольные поля, теннисные корты, баскетбольные и детские площадки, открытые бассейны и т.д.
Несмотря на большой район, дома внутри стоят «закутками», количество домов в закутке обычно варьируется от 100 до 300. Внутри такого закутка нет сквозных дорог, таким образом внутри отсутствует транзитный траффик. Сам закуток имеет 3-4 выхода к подъездной дороге.
Детские площадки никто не огораживает желтым забором, они не бетонируются, на землю насыпается специальные каучуковые обрезки или речная галька, если маленький ребенок упадет — он не поранится.
х
Навигационные таблички на каждом углу улиц. Вообще с навигацией в США полный порядок, потеряться здесь очень сложно.
Знаки помогают ориентироваться при езде по незнакомому району. Не стоит поворачивать налево, т.к. улица заканчивается тупиком.
Пандус
х
Следить за газонами обязан каждый владелец дома. Из газона можно сделать что угодно, но он должен быть опрятным. В противном случае вам придет предупреждение, а за ним, если не прибраться в течении двух недель — штраф в размере $1000. Особо непонятливым присылают второй штраф еще через две недели — $5000.
Дома здесь почти никто не покупает сразу. В банке можно взять кредит с небольшим процентом. Если у тебя есть стабильная работа в компании с хорошей кредитной историей (коих большинство), то тебе нужно внести лишь минимальный платеж, в размере от 3 до 10% от стоимости дома, после чего берется «ипотека», месячный платеж обычно около $1000. Учитывая среднюю зарплату 4-5 тыс. в мес., 1000 не особо бьет по карману и вполне по силам молодой семье, а первый платеж можно собрать тоже относительно быстро.  Стоимость домов в этом районе колеблется от $150 до $300 тыс., все зависит от площади дома, и вида с заднего двора. Самые дорогие дома — с видом на гольфовое поле и выходом на каналы. Жилая площадь дома колеблется в пределах 300 — 800 кв. м.
Смотрите также: Дворы Бронкса

Поделиться ссылкой:

Рекомендуем статьи:

Галактический Календарь на 18.04.2014
                    Галактический Календарь на 18 апреля 2014 года, пятницу, день 171 ...
Урок духовности
3 марта . . . . . . .
С нами рядом
Подборка фотографий животных, сделанных в зоопарках мира на прошлой неделе. Коты сидят на цве...
Галактический Календарь. Волна Звезды
Галактический Календарь. Волна Звезды с 6 декабря 2015 года. Мария Магдалина. Ежедневные публикац...
Урок духовности
13 января                 ...
Урок духовности
27 января                 ...
Галактический Календарь на 20.07.2014
Волну Богини ведёт Мария Магдалина.   . . . . . . .. Галактический К...
Галактический Календарь на 16.09.2014
Волну Небесного Странника ведут Аштар, Крайон и Мария Магдалина. . . . . . . . . . . Га...
Галактический Календарь на 22.12.2012
Галактический Календарь на 22.12.2012             ...
Старинный Собор
Собор села Кукобой - живописнейший храм,поражающий своей красотой Собор села Кукобой - живописн...
Урок духовности
23 декабря                 &n...
Иоанн Лествичник
30 марта - день памяти преподобного Иоанна Лествичника (род.649). . . . . . . . . ....
Галактический Календарь на 29.06.2014
Волну Орла ведут Аштар и Мария Магдалина. . . . . . . . . . . Галактический Календарь на ...
Архангел Метатрон: гармония и исцеление
Серия лекций Архангела Метатрона. Часть 9.                 Архангел Метатрон: гармония и и...
Урок духовности
23 сентября                 ...
Голубые озёра Банде-Амир
Банде-Амир - цепь из шести красивейших бирюзовых озёр, которые расположены в центральной части Афган...
Фотопрогулка
По городам мира 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. ...
Ангел Аркан (Arcan)
Описание Ангела - Rina  http://galactika.info/ Стихи: Михаил        ...
Ура! Весна!
С первым днём весны и Днём кошек! Открыточки.           ...
Галактический Календарь на 05.02.2014
Волну Человека ведут Хаторы и ММ             ...
2 124 просмотров