Путешествуя по миру. США.

Как выглядит типичный спальный район в американском Хьюстоне?

Дизайн — важный элемент строительства, который нередко недооценивается. Планировка и обустройство каждого нового района в США согласовывается с генеральным планом застройки, чтобы районы не строились хаотично, и имели полноценную инфраструктуру вокруг. Источник
Съехав со скоростного шоссе жители попадают на подъездные сквозные улицы, которые ведут к спальным районам. Ограничение скорости на этих улицах обычно — 48 км/ч, это самый низкий скоростной режим в США, помимо школьных зон, с ограничением — 30. Идеальная схема застройки районов — возле шоссе находятся плазы, за ними апартаменты и только за апартаментами начинаются дома. Но такая планировка соблюдается не всегда.
К подъездным улицам примыкают уже непосредственно улочки с домами. Все дома в районе должны строиться по общему дизайн-плану, чтобы район выглядел опрятно, площадь домов более или-менее одинаковая, материал облицовки может варьироваться, тип крыши у всех одинаковый, и одного цвета. Таким образом не появляется радуга цветовой гаммы, которая встречается в Российских деревнях. Тем не менее, застройщик не имеет права строить два одинаковых дома в одном районе.
Мусор собирается два раза в неделю. Если есть желание разделить мусор, то пластик и бумагу можно положить в отдельные корзинки, их заберет другая мусороуборочная машина.
Большинство домов в районе строится сразу, тем не менее, район достраивается уже заселенным. Весь строительный мусор хранится внутри стройки, и не растаскивается по улицам. Все дома строятся под ключ, так, чтобы можно было сразу заносить мебель и жить.
В районе создается ирригационная система, которая превращается в систему каналов и небольших рек для отдыха и рыбалки. Помимо системы отвода воды в дожди эта система поддерживает и экосистему.
После застройки в водоемы заселяют рыбу и различных животных. Иногда животные создают неудобства, например, бобры могут отгрызть кусок доски от забора, чтобы достроить свою плотину.
Естественные реки облагораживаются и тоже превращаются в каналы.
Кое-где возводятся небольшие дамбы для подъема уровня воды. Русла регулярно чистятся, глубина проверяется, в случае отклонения от плана проводятся плановые работы по углублению.
х
х
Почему в Москве нельзя стоить красивые гаражи, вместо панельных коробок?
х
Помимо домов застройщик обязан создать полную внутреннюю инфраструктуру, в которую входят пешеходные зоны, гольфовые и футбольные поля, теннисные корты, баскетбольные и детские площадки, открытые бассейны и т.д.
Несмотря на большой район, дома внутри стоят «закутками», количество домов в закутке обычно варьируется от 100 до 300. Внутри такого закутка нет сквозных дорог, таким образом внутри отсутствует транзитный траффик. Сам закуток имеет 3-4 выхода к подъездной дороге.
Детские площадки никто не огораживает желтым забором, они не бетонируются, на землю насыпается специальные каучуковые обрезки или речная галька, если маленький ребенок упадет — он не поранится.
х
Навигационные таблички на каждом углу улиц. Вообще с навигацией в США полный порядок, потеряться здесь очень сложно.
Знаки помогают ориентироваться при езде по незнакомому району. Не стоит поворачивать налево, т.к. улица заканчивается тупиком.
Пандус
х
Следить за газонами обязан каждый владелец дома. Из газона можно сделать что угодно, но он должен быть опрятным. В противном случае вам придет предупреждение, а за ним, если не прибраться в течении двух недель — штраф в размере $1000. Особо непонятливым присылают второй штраф еще через две недели — $5000.
Дома здесь почти никто не покупает сразу. В банке можно взять кредит с небольшим процентом. Если у тебя есть стабильная работа в компании с хорошей кредитной историей (коих большинство), то тебе нужно внести лишь минимальный платеж, в размере от 3 до 10% от стоимости дома, после чего берется «ипотека», месячный платеж обычно около $1000. Учитывая среднюю зарплату 4-5 тыс. в мес., 1000 не особо бьет по карману и вполне по силам молодой семье, а первый платеж можно собрать тоже относительно быстро.  Стоимость домов в этом районе колеблется от $150 до $300 тыс., все зависит от площади дома, и вида с заднего двора. Самые дорогие дома — с видом на гольфовое поле и выходом на каналы. Жилая площадь дома колеблется в пределах 300 — 800 кв. м.
Смотрите также: Дворы Бронкса

Поделиться ссылкой:

Рекомендуем статьи:

Как прекрасен этот мир!
Посмотри)))) Видео (HD)              ...
Фотографии НАСА
Необъятный космос   . . . . . . . . . . . . ....
Аштар: Совершить скачок!
                  Аштар: Совершить скачок!   Rina http://galac...
Весна)))
Фотографии Eddy Leiva                                                Рубрики:  фотогр...
Пилотируемая космонавтика будущего
    . . . .
Мы рисуем с тобой любовь!..
Стихи Ирины Киричук, живопись Paline Art            ...
Начни день с улыбки!
Если каждое утро вы будете просыпаться с мыслью о том, что сегодня обязательно произойдет что-то хор...
Ангел Абдизэль (Abdizuel)
Описание Ангела - Rina  http://galactika.info/ Стихи: Михаил        ...
Галактический Календарь на 14.05.2013
Волна Человека. Ведущие: ТОТ-Атлант и Мария Магдалина (МааТ) & Co       ...
Нет красоте ни края, ни конца!..
Стихи: Ирина Киричук http://stargalaxie.net/viewtopic.php?f=40&t=504&start=315 Живопись: К...
Урок духовности
17 февраля                 &n...
Знамения
"Различать лице неба вы умеете, а знамений времен не можете", - говорил Иисус. Солнце и луна, восход...
Сердце твое в золотой тишине небо моё украсит...
Солнечный ветер... Звездный рассвет... Бликами Солнце светит!... Лучше и солнечней радости нет - ...
Новогоднее настроение
У зимы не счесть забот - скоро праздник Новый Год! ...
Ангел Аузиэль (Ausiel)
                  Ангел Ау...
Что бы почитать или посмотреть?
http://galactika.info/   .
Урок духовности
30 июня              
Путешествуя по миру. Индия.
Красные форты Индии               ...
Сергиев Посад - Золотое Кольцо России
Сергиев Посад назван в честь Преподобного Сергия, основавшего крупнейший в России монастырь. В 1919 ...
Лучшие фотографии животных за неделю
Подборка фотографий животных, сделанных на прошлой неделе в разных зоопарках мира. х С...
2 057 просмотров