Путешествуя по миру. США.

Как выглядит типичный спальный район в американском Хьюстоне?

Дизайн — важный элемент строительства, который нередко недооценивается. Планировка и обустройство каждого нового района в США согласовывается с генеральным планом застройки, чтобы районы не строились хаотично, и имели полноценную инфраструктуру вокруг. Источник
Съехав со скоростного шоссе жители попадают на подъездные сквозные улицы, которые ведут к спальным районам. Ограничение скорости на этих улицах обычно — 48 км/ч, это самый низкий скоростной режим в США, помимо школьных зон, с ограничением — 30. Идеальная схема застройки районов — возле шоссе находятся плазы, за ними апартаменты и только за апартаментами начинаются дома. Но такая планировка соблюдается не всегда.
К подъездным улицам примыкают уже непосредственно улочки с домами. Все дома в районе должны строиться по общему дизайн-плану, чтобы район выглядел опрятно, площадь домов более или-менее одинаковая, материал облицовки может варьироваться, тип крыши у всех одинаковый, и одного цвета. Таким образом не появляется радуга цветовой гаммы, которая встречается в Российских деревнях. Тем не менее, застройщик не имеет права строить два одинаковых дома в одном районе.
Мусор собирается два раза в неделю. Если есть желание разделить мусор, то пластик и бумагу можно положить в отдельные корзинки, их заберет другая мусороуборочная машина.
Большинство домов в районе строится сразу, тем не менее, район достраивается уже заселенным. Весь строительный мусор хранится внутри стройки, и не растаскивается по улицам. Все дома строятся под ключ, так, чтобы можно было сразу заносить мебель и жить.
В районе создается ирригационная система, которая превращается в систему каналов и небольших рек для отдыха и рыбалки. Помимо системы отвода воды в дожди эта система поддерживает и экосистему.
После застройки в водоемы заселяют рыбу и различных животных. Иногда животные создают неудобства, например, бобры могут отгрызть кусок доски от забора, чтобы достроить свою плотину.
Естественные реки облагораживаются и тоже превращаются в каналы.
Кое-где возводятся небольшие дамбы для подъема уровня воды. Русла регулярно чистятся, глубина проверяется, в случае отклонения от плана проводятся плановые работы по углублению.
х
х
Почему в Москве нельзя стоить красивые гаражи, вместо панельных коробок?
х
Помимо домов застройщик обязан создать полную внутреннюю инфраструктуру, в которую входят пешеходные зоны, гольфовые и футбольные поля, теннисные корты, баскетбольные и детские площадки, открытые бассейны и т.д.
Несмотря на большой район, дома внутри стоят «закутками», количество домов в закутке обычно варьируется от 100 до 300. Внутри такого закутка нет сквозных дорог, таким образом внутри отсутствует транзитный траффик. Сам закуток имеет 3-4 выхода к подъездной дороге.
Детские площадки никто не огораживает желтым забором, они не бетонируются, на землю насыпается специальные каучуковые обрезки или речная галька, если маленький ребенок упадет — он не поранится.
х
Навигационные таблички на каждом углу улиц. Вообще с навигацией в США полный порядок, потеряться здесь очень сложно.
Знаки помогают ориентироваться при езде по незнакомому району. Не стоит поворачивать налево, т.к. улица заканчивается тупиком.
Пандус
х
Следить за газонами обязан каждый владелец дома. Из газона можно сделать что угодно, но он должен быть опрятным. В противном случае вам придет предупреждение, а за ним, если не прибраться в течении двух недель — штраф в размере $1000. Особо непонятливым присылают второй штраф еще через две недели — $5000.
Дома здесь почти никто не покупает сразу. В банке можно взять кредит с небольшим процентом. Если у тебя есть стабильная работа в компании с хорошей кредитной историей (коих большинство), то тебе нужно внести лишь минимальный платеж, в размере от 3 до 10% от стоимости дома, после чего берется «ипотека», месячный платеж обычно около $1000. Учитывая среднюю зарплату 4-5 тыс. в мес., 1000 не особо бьет по карману и вполне по силам молодой семье, а первый платеж можно собрать тоже относительно быстро.  Стоимость домов в этом районе колеблется от $150 до $300 тыс., все зависит от площади дома, и вида с заднего двора. Самые дорогие дома — с видом на гольфовое поле и выходом на каналы. Жилая площадь дома колеблется в пределах 300 — 800 кв. м.
Смотрите также: Дворы Бронкса

Рекомендуем статьи:

Фотографии НАСА
Необъятный космос   . . . . . . . . . . . . ....
Астрономическая неделя с 15 по 21 февраля 2016 года
. . . . . . . . Астрономическая неделя с 15 по 21 февраля 2016 года . ...
Добрый день!
Сегодня, 27.12.2013               ...
Галактический Календарь. Волна Шторма
Галактический Календарь. Волна Шторма с 10 по 22 января 2019 года . . . . . . . . Ежедневны...
Галактический Календарь на 23.07.2014
Волну Богини ведёт Мария Магдалина. . . . . . . . . . . Галактический Календарь на 23 июл...
Путешествуя по миру. Ванкувер. Канада.
                 
Галактический Календарь на 30.04.2014 Божественное Дитя
Волну Божественного Дитя ведут Архангел Михаил и Мария Магдалина. . . . . . . . . . . . ...
Добрый день!
Сегодня, 11.09.2013                 ...
Галактический Календарь на 13.10.2014
Волну Шторма ведут Архангел Михаил и Мария Магдалина. . . . . . . . . Галак...
Галактический Календарь на 05.12.2013
Волну Исцеления ведут Космический Врач Лорд Цозар и Мария Магдалина.       ...
Галактический Календарь на 17.10.2013
Волну Звезды ведут Архангел Михаил, Аштар, Крайон и Мария Магдалина.       ...
Таинственный Марс...
  Еще одна загадка от ландшафтных дизайнеров Марса...  
Ангел Ехудиах (Jehudiah)
Описание Ангела - Rina  http://galactika.info/ Стихи: Михаил . . . . . . . . . ...
Астрономическая неделя с 17 по 23 марта 2014 года
                  Алекс...
Сегодня на Земле
7 июля 2014 года                ...
ГК. Волна Семени
Галактический Календарь. Волна Семени с 24 августа по 5 сентября 2015 года. Ежедневные публикации...
Чудесная пора....
Осень золотая . . . . . . . . . http://www.liveinternet.ru/users/lusha77...
Урок духовности
17 июля                 &...
Фотопрогулка по планете Земля
По красивым местам.... Базилика Тибидабо, Барселона, Испания. Белый храм, Чианг Рай, Тайланд...
Интересные факты
Понемногу обо всём 2   3   4   5   6   7   8   ...
1 560 просмотров